Appartement 315 m² à vendre à Saint-Chamond (42400)

Immeuble de 315m² avec local commercial et deux appartements – Saint-Chamond 315m² / Local commercial / 2 appartements / Investissement locatif / Gros travaux à prévoir Situé à Saint-Chamond, cet immeuble ancien d'une surface totale de 315m² offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 137m². Le premier étage comprend quant à lui deux appartements de 69m² et 109m², offrant ainsi une répartition intéressante pour un projet d'investissement. Entièrement à rénover, l'immeuble nécessite des travaux importants. Les parties communes sont quant à elles en bon état et la toiture est actuellement en bardage. Libre d'occupation, cet immeuble bénéficie notamment d'une spacieuse surface et d'un commerce idéalement situé, offrant différentes possibilités de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 698 RCP Valide