Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

À proximité immédiate de la CCI de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce studio idéalement situé, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 495 € par mois, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans travaux à prévoir. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout pour les locataires et un avantage supplémentaire pour votre investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois et comprennent les charges générales, l'ascenseur, l'eau ainsi que le chauffage. Son emplacement recherché, son bon état général, sa place de stationnement et ses revenus locatifs en place en font un investissement attractif, idéal pour un premier achat ou pour compléter votre patrimoine immobilier. Un investissement clé en main, alliant emplacement, confort et rentabilité, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 021 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 446.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.