RARE - COUP DE COEUR ! Charmant 2 pièces avec mezzanine - Métro Dugommier

A deux pas du métro Dugommier et des nombreux commerces de la rue de Charenton, découvrez cet appartement atypique niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. D'une superficie de 37m² loi Carrez et 56m² au sol, ce bien séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agencement ingénieux, qui optimise chaque espace sans aucune perte de place. Au calme sur cour, à l'abri de l'agitation parisienne, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine accueillant un bel espace de rangement et une seconde petite chambre ou bureau. Les atouts qui font la différence : - 56 m² au sol pour profiter de volumes généreux et d'espaces astucieusement aménagés - Le charme de l'ancien et le caractère d'un appartement atypique - Un dernier étage lumineux et au calme, sur cour - Une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires - Une localisation recherchée, à proximité immédiate du métro, des commerces et des transports - Deux caves venant compléter ce bien Un appartement plein de personnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier et chaleureux. Un bien rare qui mérite une visite pour en apprécier tout le charme ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.