Maison 5 pièces 131 m² à vendre à L'horme (42152)

L'HORME – Maison de charme de 131 m² avec jardin, terrasses et garage Située à L'Horme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 131 m² habitables, édifiée sur un terrain de 375 m². Construite en 1987 et rénovée en grande partie en 2016, elle offre de beaux volumes, un intérieur en bon état général et des espaces extérieurs agréables. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de cette maison et son agencement sur plusieurs niveaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi que deux WC complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses totalisant environ 60 m², parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace extérieur. Côté annexes, la maison dispose d'un garage permettant de stationner un véhicule, d'une cave d'environ 4 m² et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Pour votre confort, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, d'un portail motorisé et d'un chauffage combinant plusieurs énergies : gaz de ville, électricité et bois. La toiture a été révisée il y a environ 13 ans. Les atouts du bien : - 131 m² habitables - 3 chambres - Maison rénovée en grande partie en 2016 - Jardin et deux terrasses d'environ 60 m² au total - Piscine hors-sol - Garage et sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé - Fibre optique Informations complémentaires : - Prix de vente : 269 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 624 € par an - Classe énergie : C - Classe climat : C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 € et 2 720 €, selon les prix de l'énergie de référence indiqués dans le diagnostic. Une maison offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et souhaitent profiter d'un jardin et de terrasses au quotidien. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401