Cholet centre 290 m² habitation ou projet professionnel

Belle découverte au coeur de Cholet ! Nichée dans une rue calme du centre-ville, cette surprenante maison/appartement d'environ 290 m² de surface exploitable, rénovée, offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités. Elle constitue une agréable résidence principale familiale, avec une pièce de vie généreuse, cuisine et véranda, une vaste chambre parentale avec salle d'eau, puis à l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains et un espace lecture. Sa configuration peut également parfaitement convenir à un projet professionnel : bureaux, cabinet, profession libérale? avec la possibilité de créer plusieurs espaces de travail et salles de réunion. Côté confort, la maison bénéficie de la pose d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, venant compléter sa rénovation. Les combles avec leur belle charpente apparente offrent enfin environ 60 m² supplémentaires à aménager, pour encore davantage de potentiel. Un bien chaleureux, atypique et rare, à envisager selon votre projet : une belle résidence principale ou un espace professionnel. Petite copropriété sans charges Centre-ville Rue calme. Un bien rare à découvrir sans tarder! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).