Appartement Lyon Vaise, 3 pièces 54 m2 avec terrasse de 10m2 et garage

Au coeur du quartier de Valmy, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement T3 de 54 m² occupe le dernier étage d'une résidence récente de 2012, avec ascenseur. Bien agencé et en bon état, il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, et de deux chambres. Aucun voisin au-dessus, une belle luminosité et des volumes fonctionnels permettent de s'y installer sans travaux. Le chauffage est individuel électrique. Un garage en sous-sol, aux normes PMR, complète ce bien. La résidence, aux parties communes arborées et soignées, offre un cadre calme tout en restant très bien desservie : bus à 100 m, métro Valmy (ligne D) à 500 m et gare de Vaise à 700 m. Idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Primmo Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agence immobilière implantée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur Les Monts d'Or : Saint-Didier, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Champagne-au-Mont-d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or, Limonest et Dardilly. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.