Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Magnifique appartement avec terrasse et jardin au pied de Montjuzet ! Pépite à visiter absolument ! Ensemble immobilier rénové avec gouts. 101 M2 habitable de plein pied, Composé d'un salon séjour cuisine ouverte 53 M2. Les portes fenêtres donnent directement sur un semble terrasse et jardin de presque 300 M2 ; ( ACCES EXCLUSIF ). Terrasse ombragée par stores bannes motorisés. L'apprtement dispose de 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol , un garage de 31 m2 , buanderie cellier de 17 M2 remise et salle de jeux viennent compléter cet espace . Petite copropriété de 5 appartements , située quelques mètres du parc Montjuzet.JArdin et terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Christophe LAPIERRE Agent commercial (Entreprise individuelle)