Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Saint-Germain-Les-Corbeil (91250)

AGENCE CÉCILIA SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL En plein coeur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose cette maison individuelle de Type 'LIERRE', comprenant : - Au rez-de-chaussée : vaste entrée cathédrale, séjour de 40 m² lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée indépendante, placard de rangement, deux chambres avec des placards intégrés, salle d'eau avec W.C ; - A l'étage : grande mezzanine pouvant être fermée afin de créer comme à l'origine une chambre, une chambre avec placard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec W.C, une salle de bains avec W.C. La maison dispose d'un garage double avec porte motorisée et d'un carport pouvant accueillir un véhicule. Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en PVC au rez-de-chaussée, volets roulants électriques à l'étage, système de climatisation réversible dans le séjour et une chambre, chaudière VIESSMANN et adoucisseur d'eau sous contrat d'entretien, peinture récente. Ce bien est édifié sur un terrain de 719 m² exposé OUEST. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2415.00 et 3267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry RCP 191054491L001