Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Colombes (92700)

COLOMBES – À 5 MIN À PIED DE LA GARE (Ligne J)Beau 3 pièces prêt à vivre À moins de 5 minutes à pied de la gare de Colombes (Ligne J), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce 3 pièces traversant de 50,61 m², à la fois lumineux, fonctionnel et chaleureux. Un emplacement idéal pour tout faire à pied : transports, commerces, écoles… le quotidien devient plus simple. Situé rue Jacques-Louis Bernier, l'appartement offre un plan bien pensé : Entrée avec rangements Séjour lumineux d'environ 15 m² Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie : convivialité garantie 2 chambres (11,56 m² et 7,21 m²) Salle de bains avec WC WC indépendant Double vitrage PVC + chauffage collectif au gaz ? confort assuré été comme hiver. Pour compléter : ? Une grande cave de 23 m², rare et très pratique pour le stockage. Un 3 pièces prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement sûr, dans un secteur recherché et parfaitement connecté à Paris. ? À visiter rapidement – une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.