Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Vals-Les-Bains (07600)

En exclusivité à Vals-les-Bains : T3 rénové face au Parc, proche Thermes Idéalement situé au 1er étage, découvrez cet appartement T3 lumineux de 82 m² habitable, bénéficiant d'une rénovation récente de qualité. Ses atouts majeurs : séjour cuisine 38m² donnant sur grand balcon de 7,45 m² accessible par deux grandes porte-fenêtres. Confort moderne : Climatisation réversible et double vitrage intégral. Composition : Une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² incluant séjour et cuisine ouverte. Deux belles chambres (16 m² et 10 m²). Un espace polyvalent bureau/buanderie. Une salle d'eau et un WC séparé. Emplacement privilégié : Face au Parc : À seulement 100 mètres. Il suffit de le traverser pour rejoindre les Thermes. Commodités à pied : Supérette, pharmacie et commerces à moins de 400 mètres. Côté technique : Électricité et diagnostics conformes, aucune anomalie majeure. Faibles charges de copropriété. Aucun travail à prévoir, installation immédiate possible. L'ensemble des diagnostics a été réalisé. contact direct zéro6-19-33-71-57 Michael Vernet Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.