Appartement Schiltigheim 3 pièce(s) 66.70 m2

Au coeur de Schiltigheim, dans le secteur recherché Fischer, découvrez en exclusivité ce bel appartement F3 de 66,70 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison comprenant seulement trois logements. Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,60 m et se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon séjour de 21 m², de deux chambres de 11,90 m² et 12,20 m², ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche, WC et fenêtre complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 12 m² au sous sol, d'une place de parking privative devant la maison, particulièrement appréciable dans ce secteur où le stationnement est payant, ainsi que d'une agréable cour commune aménagée. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. La petite copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges d'environ 45 euros par mois. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, le bien permet également de rejoindre facilement le centre de Strasbourg et les principaux accès autoroutiers. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation à compter de février 2027, un congé pour vente ayant été signifié aux locataires. Un appartement plein de charme, fonctionnel et doté d'atouts recherchés, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite! (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Catherine HELFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 622 661 - STRASBOURG.