Appartement 1 pièce 56 m² à vendre à Paris-4e (75004)

CHARME ET ELEGANCE AU COEUR DE PARIS VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DE LA PLACE DES VOSGES Au sein d'une une jolie copropriété du XVIIIème siècle, l'appartement se compose comme suit : - au rez-de-chaussée salon, cuisine à l'américaine et dressing, - au premier étage en mezzanine, chambre à coucher et salle de bain. Cet appartement traversant donne : - pour la partie salon, sur une cour d'honneur pavée et arborée. Le salon est baigné de lumière grâce à une double rangée de fenêtres et à une hauteur sous plafond de 4m, - pour la partie cuisine à l'américaine et la chambre à coucher sur un jardin luxuriant agrémenté d'un mur végétal. Une cave de 8 m² complète ce bien. Un appartement rare, au calme absolu et dans un environnement de qualité. 800 000€ honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Renaud de GUIGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 554 511 RCP AIG 7.953.190 / S17190414