Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Saint-Martin-De-Re (17410)

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir, à Saint-Martin Intra-Muros, ce cocon hors du temps et à l'abri des regards.

Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété.

La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain et WC. L'une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et a un accès direct sur le jardin orienté plein sud. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d'une grande cuisine indépendante est tournée vers le jardin.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l'abri des regards.

Aucun vis-à-vis. Préau d'accueil pour le stationnement.

Zone non inondable.
Coup de cOEur à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 ¤. (gedeon_6727_34053082)