Appartement 208 m² à vendre à La Couronne (16400)

Iad France - David Monroux vous propose : Ensemble de 3 logements d'habitation et 4 garages. Le bien comprend 2 maisons et 1 appartement le tout actuellement loué.
chauffage au gaz et électrique. Chaque bien comprend cuisine, séjour / salon, 2 chambres, salle de bain et toilette.
Rapport annuel 18912 euros. Tout à l'égout. Combles isolés. Appartement refait entièrement à neuf il y à (6 mois).
les diagnostics ont été faits le 1er octobre 2026. Double vitrage.
Les diagnostics sont en D pour une maison et l'appartement, pour l'autre maison il est en E (audit en cours).
le bien est situé proche de toutes commodités, centre commercial AUCHAN (4 minutes). Bus 200 mètres. Collège et écoles sont à 4 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053105)