Terrain 390 m² à vendre à Soisy-Sous-Montmorency (95230)

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : SOISY-SOUS-MONTMORENCY - RARE À LA VENTE ! TERRAIN DE 390 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Une opportunité rare dans le secteur très recherché de Gavignot !

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce terrain plat et arboré de 390 m², exposé Sud / Est, offrant une occasion rare de concrétiser votre projet de maison familiale à Soisy-sous-Montmorency.

À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers Paris), vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux transports et aux commodités.

Un véritable atout : un permis de construire obtenu et transférable, avec des plans prévoyant une maison familiale de 194,40 m² de surface de plancher.

Le projet prévoit un sous-sol et deux niveaux habitables, avec une chambre au rez-de-chaussée, un double séjour, une cuisine et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces d'eau.

Les caractéristiques du terrain :
. Surface de 390 m², parcelle plate et arborée
. Exposition Sud / Est
. Zone UB du PLU
. Emprise au sol annoncée de 31 %
. Terrain non viabilisé

Les terrains à bâtir étant rares dans ce secteur prisé, saisissez cette opportunité de réaliser votre projet de maison individuelle dans un environnement recherché.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations sur le terrain, le projet et le permis de construire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053133)