Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Fougeres (35300)

Iad France - Fabien Caradec vous propose : FOUGÈRES - T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE !

Situé rue Poullet à Fougères, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de type 2 de 38 m² environ, entièrement rénové.

Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans voisin au-dessus et sans travaux intérieurs à prévoir.
Il se compose d'une entrée, salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés.

SES ATOUTS :
Appartement entièrement rénové
Petite copropriété avec très faibles charges
Proximité des commerces et services

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 98 000 ¤. (gedeon_6727_34054428)