Maison 6 pièces 176 m² à vendre à La Verdiere (83560)

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : LA VERDIÈRE - MAISON - 176 m² - LUMINEUX -

DANS UN ECRAN DE VERDURE, AU CALME ABSOLU VILLA DE 176 M / ² EN R + 1.
À seulement 25 minutes de Cadarache, 30 minutes de Saint-Maximin et 50 minutes d'Aix-en-
Cette maison de 2022 est sous décennale est aux normes PMR.
Elle se compose d'un vaste séjour / cuisine de 60 m², lumineux ouvert sur l extérieur grâce à son orientation plein sud.
5 suites parentales, dont 2 en rez de jardin, L' une est équipée d'un dressing, sdb, et d' un wc indépendant de 34 m / ²
L'ensemble bénéficie de bonnes finitions, caractéristiques d'une construction récente.
La piscine est chauffée et dispose d'une plage en teck.
Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m², offrant un cadre de vie vaste et préservé. La propriété est entièrement close et sécurisée, avec une entrée anti-intrusion, un système d'alarme et de vidéosurveillance, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien.

Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toutes saisons, complétés par un chauffage individuel. La fosse septique assure une autonomie totale du système d'assainissement.
Si vous aimez la nature, sans aucunes nuisances, ce bien vous enchantera par son cadre boisé et la tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054441)