Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Charleville-Mezieres (08000)

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : CHARLEVILLE-MÉZIÈRES SECTEUR HOTEL DE VILLE - APPARTEMENT - T3 100 m²

ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2025 !

Cet appartement T3 de Charleville-Mézières, entièrement rénové, offre 100 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux au sein d'un immeuble de 3 étages.

L'entrée dessert un salon lumineux de 24,37 m², une cuisine séparée de 21,43 m² avec un accès direct à la terrasse d'environ 20 m², une buanderie et un WC, complétant ainsi un agencement bien pensé.

A l'étage vous y trouverez les 2 chambres de 11 et 12,50 m², confortables et au calme, bénéficient chacune d'une bonne configuration. Un bureau de 6,86 m² vous permettra de travailler en toute tranquillité.

Une salle d'eau de 7,90 m² et 1 WC indépendant assurent un confort quotidien optimal.

Le logement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois / pellets et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantit une chaleur modulable selon les saisons. Le bien est raccordé à la fibre optique, au câble TV, au tout-à-l'égout et équipé d'une VMC pour une ventilation maîtrisée.

LES PLUS :
ÉLECTRICITE 2025
PLOMBERIE 2025
POELE À PELLETS 2025
CHAUDIÈRE 2021
RADIATEURS CONNECTÉS

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054569)