Cambrai – appartement de standing de 135m² avec terrasse de 93 m²

CAMBRAI – APPARTEMENT DE STANDING DE 135,86 m² AVEC TERRASSE DE 93 m² Prix : 315 800 € HAI Situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, cet appartement de 135,86 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue imprenable sur Cambrai et son magnifique Jardin public. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse de 93 m² en triple exposition en font un bien rare sur le secteur. UN ESPACE DE VIE AUX BEAUX VOLUMES L’appartement dispose d’un salon de 32 m² agrémenté d’une cheminée à feu de bois, prolongé par une salle à manger de 14 m², offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort supplémentaire au quotidien. UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC, offrant une configuration adaptée à la vie familiale. UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 93 m² Véritable atout de cet appartement, cette terrasse en triple exposition offre un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur la ville et le Jardin public. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. DES ANNEXES RECHERCHÉES Le bien est vendu avec deux garages fermés privatifs ainsi qu’une cave, des prestations particulièrement appréciables pour un appartement situé à proximité du centre-ville. DES TRAVAUX À PRÉVOIR Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les fenêtres et la salle de bains. Ces éléments sont à prendre en compte dans le projet d’acquisition. LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN * Surface annoncée : 135,86 m² * Terrasse : 93 m² * 7ᵉ étage avec ascenseur * Résidence sécurisée de standing * Salon de 32 m² avec cheminée à feu de bois * Salle à manger de 14 m² * Cuisine avec buanderie attenante * Quatre chambres * Une salle de bains et une salle d’eau * Deux WC * Deux garages fermés privatifs * Une cave * Vue sur Cambrai et le Jardin public UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CAMBRAI À proximité du cœur de ville, cet appartement réunit de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et des annexes appréciables. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux bénéficiant d’un emplacement recherché, tout en intégrant un budget travaux à leur projet. Prix de vente : 315 800 € HAI Visites sur rendez-vous. ELEVEN Immobilier – Votre prochain projet commence ici !