Strasbourg centre – bureaux - cave

STRASBOURG CENTRE – PROCHE TRIBUNAL Bureaux de caractère à vendre – Disponibilité immédiate TERROINE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux de 84,44 m² idéalement situés au centre de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal et du faubourg de Pierre, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (tram et bus). Situé au 1er étage Sur 7 avec ascenseur, idéal pour une profession libérale Les bureaux se composent : - une entrée ( accueil - secrétariat ) - 2 ou 3 bureaux fermés, - une cuisine, - WC séparé - Une Cave Chauffage et eau chaude collectifs - Climatisation dans un Bureau - Disponibles immédiatement, ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, professions libérales ou sociétés recherchant une adresse qualitative au cœur de Strasbourg. Surface : 84,44 m² Taxe foncière : 1303 € Honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 339 200 € honoraire inclus Prix hors honoraires 320 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Dans une copropriété de 27 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3914,20 €/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Consommation énergie primaire C : 123 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre C : 26 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]