Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Paris-14e (75014)

PARIS 14e – Appartement familial de charme à rénover – 2 chambres – Ascenseur RENÉ LEGAL/SHGESTION vous propose, à deux pas du tramway et du métro Porte d’Orléans, un bel appartement familial à fort potentiel, niché au sein d’un élégant immeuble en brique des années 1930, plein de cachet. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux à rénover saura vous séduire par son charme : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et bow-window apportant caractère et luminosité au séjour. Son agencement est particulièrement agréable : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 15,9 m², deux grandes chambres de 13 m² et 14 m², une salle d’eau récente, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, offrant une belle opportunité de personnalisation dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. 4 % TTC. Charges trimestrielles : 714,56 euros déclaré par le vendeur - Taxe foncière 1 451 euros. CLASSE ENERGIE : E ( 275 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : D (31 kgCO2/m2/an) État des risques disponible via le site Géorisques. Annonce Immobilière rédigée par Tracy PEDRO, agent commercial N°987 636 099 RSAC PARIS Estimation gratuite sur simple demande.