SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN — T3 de 65 m² avec balcon, garage fermé et cave

Au cœur d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue de Sotteville-lès-Rouen, cet appartement T3 de 65 m² constitue une opportunité pour concrétiser un projet sur-mesure. Le bien séduit par ses volumes bien proportionnés et sa distribution fonctionnelle organisée autour d'un hall d'entrée avec rangements. Il se compose d'un séjour s'ouvrant sur un balcon privatif, de deux chambres spacieuses agrémentées d'un parquet en chêne chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier très pratique pour le rangement. Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement comprend également une cave privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol, véritable atout stratégique sur le secteur. Son implantation idéale garantit un mode de vie tout-à-pied privilégié, à deux pas des transports en commun (accès rapide au centre-ville de Rouen), des commerces de proximité, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un bien complet et évolutif, parfait pour un premier achat ou une valorisation patrimoniale pérenne. Référence agence : 146