Maison et local commercial Mareuil en Périgord

Situé au coeur de Mareuil en Périgord, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration permettant d'associer activité professionnelle et projet d'habitation. Le rez-de-chaussée accueille un locale commercial d'environ 126 m², comprenant un espace magasin d'environ 85 m², une zone de stockage d'environ 30 m² ainsi qu'un bureau d'environ 16 m². Une cour extérieure vient compléter cet espace. Un sas d'entrée permets également d'accéder à la maison principale en toute indépendance. A l'étage du local commercial, un logement type T1 d'environ 55 m² est à rénover entièrement. Il offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou pour aménager un espace de vie complémentaire, selon vos besoins. La maison principale dispose, quant à elle, d'un accès Indépendant depuis le sas. A l'étage, un palier dessert une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et cuisine avec un accès au jardin, vous y trouverez également une salle à manger, une salle d'eau, un cellier ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Des travaux sont à prévoir notamment en matière d'électricité d'isolation et de plomberie permettant au futurs acquéreurs de repenser les espaces. Que vous soyer commerçant, artisan, investisseur ou à la recherche d'un projet mêlant activités professionnelle et habitation, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Clément VERLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .