Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Paris-11e (75011)

EXCLUSIVITÉ KMI — OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou primo accédant , A NE PAS RATER !!!! PARIS 11e - Quartier Folie-Méricourt / Oberkampf - Au premier étage d'un immeuble ancien, entièrement au calme sur cour, appartement fonctionnel sans aucune perte d'espace. Il comprend une pièce principale lumineuse avec espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol et un cagibi privatif de 2,5 m² sur palier complètent ce bien. Des travaux de renovation ont été votés , ( Ravalement, cage d'escalier , cour,..) il seront intégralement pris en charge par le vendeur (valorisation immédiate sans surcoût). Performance énergétiqu actuelle e : DPE classé D, garantissant une mise en location conforme et pérenne. Modalités d'acquisition : Possibilité de vente à terme. Tension locative : Emplacement recherché garantissant un risque de vacance quasi nul.Opportunité Rare pour investisseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alban TARIQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-studio-paris-vente-fr_VA4159.htm