Appartement duplex T3 de 60 m² - Bordeaux - DPE B

Situé au 12 RUE LEYBARDIE à Bordeaux, découvrez cet appartement de 3 pièces en duplex d'une surface de 60 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort. L'appartement bénéficie de prestations techniques de qualité : isolation refaite, électricité aux normes, plomberie et chauffage individuels neufs, double vitrage et volets roulants électriques. Il dispose également de la fibre optique et d'un cellier. Son excellente performance énergétique est attestée par un DPE classé B. L'immeuble de deux étages compte seulement 4 lots de copropriété, garantissant des charges faibles (environ 10€/mois). Travaux non achevés : se référer au descriptif du lot. Livraison prévisionnelle le 01/10/2026.