Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Nantes (44000)

Deux Rives Immobilier vous présente, au sein de sa Collection Urbaine Venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes généreux, dans le quartier recherché de Guist'hau. Situé en étage élevé d'une belle copropriété de standing, ce T4 traversant de 109 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue sur les toits de Nantes et le jardin de la résidence. Sa pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon-terrasse qui invite à profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un grand dressing. Pour votre confort, une cave et deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Une belle adresse nantaise, alliant espace, luminosité et confort. Réf.2601 Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.