Maison 10 pièces 270 m² à vendre à Marcoing (59159)

Votre agence Fox Habitat vous présente à MARCOING, une propriété à réinventer! 270 m² habitables, deux maisons réunies, jardin de 300 m² & garage. Une propriété atypique, de beaux volumes et plusieurs possibilités de projet ! A 5 minutes de Cambrai et de sa zone commerciale, cette propriété développe environ 270 m² habitables et offre un potentiel intéressant pour les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. À l'origine constituée de deux maisons attenantes, réunies par la suite pour les besoins d'une activité professionnelle et de l'habitation, elle présente une configuration particulière qui mérite toute votre attention. Une grande partie habitation aux volumes généreux La partie résidentielle comprend : Un vaste salon-séjour de 38 m² Une salle à manger sous verrière de 22m² Une cuisine équipée Une grande véranda de 40 m² À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau Au grenier, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace restant à aménager Un ancien espace professionnel à valoriser d'environ 30 m², complété par des réserves et un bureau. Cette configuration pourra intéresser aussi bien un particulier souhaitant disposer de grands espaces qu'un professionnel ou un investisseur envisageant un projet associant habitation et activité. La possibilité de séparer à nouveau les deux maisons pourrait également être étudiée. Un extérieur et une situation pratiques Un jardin d'environ 300 m² complète l'ensemble. Elle s'adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image, repenser les volumes ou étudier un projet immobilier plus spécifique. Une propriété singulière qui mérite une visite Renseignements & visites: Bénédicte LAGUILLIER-MONTPIED Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Benedicte Laguillier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Arras 994 676 898 RCP Allianz Actif Pro N° 64689017. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !