Maison à vendre à 10mn de Marmande

Le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui ! Située au coeur d'un village disposant des premières commodités, cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée par une élégante verrière, permet de conserver un espace distinct tout en restant connecté aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une grande buanderie et d'un cellier, des espaces fonctionnels particulièrement appréciables au quotidien. Réparti sur les deux niveaux supérieurs, l'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, agrémentées de dressings, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin agrémenté d'un bel arbre, un véritable petit coin de verdure pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une rénovation qui ne se limite pas à l'esthétique ! Avec son classement énergétique en C, ses menuiseries en double vitrage, son chauffe-eau thermodynamique et ses radiateurs électriques à inertie, cette maison conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Alors, pourquoi attendre ? Venez découvrir tout le charme de cette maison et laissez-vous séduire lors d'une visite ! L'agence MARTINE IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr