EXCLUSIVITÉ TERNAY (69360) Maison familiale au centre du village

EXCLUSIVITÉ TERNAY (69360) - Maison familiale sur sous-sol complet au centre du village

Découvrez cette maison de bonne construction idéalement située au centre du village de Ternay.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 627 m2, elle offre un cadre de vie pratique et résidentiel au cœur d'une commune très recherchée.

> Emplacement stratégique au centre-bourg :
Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de tout faire à pied :
- Scolarité : Écoles maternelles, primaires et collège, accessibles en quelques minutes de marche.
- Commodités : Commerces de proximité et services du centre-village à deux pas.
- Transports : Accès rapide et direct aux axes autoroutiers (A7, A46, A47) pour rejoindre facilement Lyon, Vienne ou Saint-Étienne.

> Agencement et volumes :
La maison propose une configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux :
- Au rez-de-chaussée : Un sous-sol complet offrant un grand espace de garage, de stockage ou d'atelier.
- À l'étage : Une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon traversant, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au-dessus : Des combles en partie aménagées, idéales pour un espace de bureau, de loisirs ou une pièce d'appoint.


> Équipements et caractéristiques secondaires :

- Extérieur : Parcelle de 627 m2 plate et arborée (Lot A issu d'un projet de division parcellaire validé, avec création d'une servitude de passage pour le lot arrière).
- Confort thermique : Maison équipée de la climatisation et affichant un DPE classé D, garantissant une bonne isolation globale.
- Qualité de bâtie : Construction traditionnelle saine et solide.

Prix de vente : 359 900 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)