Bien immobilier à vendre à Annemasse (74100)

FONDS DE COMMERCE À VENDRE – RESTAURANT-BRASSERIE PREMIUM Haute-Savoie à proximité de la frontière suisse Emplacement n° 1 240 places Équipe autonome PRIX DE VENTE : 975 000€ FAI OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL DE LA RESTAURATION Cet établissement de grande capacité dispose d'une organisation opérationnelle structurée et d'une équipe autonome en place. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une affaire organisée, avec une gestion quotidienne pouvant être déléguée. CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT Nature de la transaction : fonds de commerce à vendre. Emplacement : commercial premium n° 1. Surface commerciale : 280 m². Capacité intérieure : 140 places. Capacité en terrasse : 100 places. Capacité totale : 240 places. Équipe autonome : un responsable de jour et un responsable de nuit. Ouverture : 5 jours par semaine. Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche. Fermeture annuelle : 5 semaines. Stationnement : une place réservée à la direction. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente du fonds de commerce : 975 000 € Loyer annuel : 78 000 € HT/HC LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEUR Emplacement commercial de premier ordre. Capacité d'accueil de 240 places. Équipe d'encadrement déjà en place. Organisation favorisant la délégation opérationnelle. Exploitation sur cinq jours par semaine. Cette affaire s'adresse aux investisseurs, aux restaurateurs professionnels et aux acquéreurs souhaitant reprendre un établissement structuré disposant d'un potentiel de développement. RENSEIGNEMENTS ET VISITES Informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute prise de contact, merci de privilégier les demandes sérieuses émanant d'acquéreurs ayant un projet concret de reprise. Votre conseiller Century 21 : Joseph TENA Agent commercial (Entreprise individuelle)