Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Brest (29200)

Emplacement recherché pour ce bel appartement lumineux de 93 m², situé au coeur du quartier Siam / Triangle d'Or à Brest. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition ouest. L'entrée dessert également une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés. L'appartement bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, d'une belle luminosité et d'une distribution agréable et fonctionnelle. Un bien idéal pour une résidence principale, mais également intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Brest. À découvrir sans tarder ! Référence : 1464KJ Montant des charges annuelles de copropriété : 962EUR. Nombre de lots de la copropriété : 44 Dont lots d'habitation : 28 CLASSE ENERGIE : C - 165 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B - 6 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER AGENCE BRESTOISE - 19 Rue Ducouedic 29200 BREST - [Coordonnées masquées] Au prix de 315 000EUR FAI dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000EUR.