Exclusivité à lyon 2ᵉ un t2 avec potentiel t3

Situé cours Charlemagne, dans le secteur recherché de Perrache-Charlemagne, découvrez cet appartement traversant de 61 m2, perché au 7ᵉ étage sur 9 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Son véritable atout ? Une magnifique vue dégagée sur Lyon, avec la cathédrale de Fourvière en toile de fond. Un panorama qui donne une toute autre dimension au quotidien !
Actuellement aménagé en T2, cet appartement était initialement un T3. La configuration actuelle permet de profiter d’un séjour spacieux, avec la possibilité de recréer une deuxième chambre selon vos besoins. Il dispose également d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Traversant, situé sur un palier de seulement deux appartements et bénéficiant d’un étage élevé, il offre une configuration intéressante pour imaginer un intérieur à votre image.
À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous rejoindrez facilement en seulement 2 minutes la gare de Lyon-Perrache, le tramway et les différents quartiers de la Presqu’île.
Que vous recherchiez votre futur appartement ou un investissement patrimonial, ce bien offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur central de Lyon.
Prix de vente : 249 000 € FAI
Exclusivité Delorme Immo
Hugo Delorme [Coordonnées masquées]