Appartement 28m² à marseille 4e arrondissement

ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 28,80 m², idéalement situé dans le secteur des Chutes-Lavie, au coeur du 4e arrondissement de Marseille. Situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine de 16 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et d'une vue mer dégagée sans vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au métro en seulement 10 minutes. Avec ses faibles charges de copropriété ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : dernier étage, belle luminosité, exposition Ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, faibles charges et proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un deuxième logement sur le même pallier, Type 2 de 35,30m² à 125.000€ Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. DPE en cours