Maison 3 pièces 45 m² à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Dans un cadre entièrement naturel, venez découvrir ce charmant cottage situé au Touquet-Paris-Plage à proximité immédiate des dunes et de la mer accessibles par un sentier pédestre aménagé. Se situant en impasse, au calme, ce cottage de 45 m2 habitables, comprend : entrée, vaste séjour, cuisine équipée et aménagée, wc séparés, salle d'eau avec sèche serviette, machine à laver. L'étage comprend un palier avec 2 belles chambres avec dressings intégrés. Les revêtements de sol ont été récemment changés ainsi que la salle d'eau. L'ensemble comprend aussi un jardinet entièrement clos, un chalet de jardin d'environ 8 m2 et une place de stationnement privative. La résidence offre terrains de tennis, terrain de pétanque, un accès plage et centre ville direct à pieds. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.