Challes-les-eaux — t3 lumineux avec balcon et cave

ALTILAC Immobilier vous propose cet appartement de trois pièces de 68,10 m2 Carrez, situé au premier étage d’un immeuble en copropriété à Challes-les-Eaux.
Avec ses teintes claires, ses finitions contemporaines et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre un intérieur lumineux et accueillant.
La cuisine ouverte équipée s’intègre à une pièce de vie donnant accès au balcon, agréable pour profiter d’un espace extérieur.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et des WC séparés. Un dégagement et un espace de rangement complètent la distribution. Une cave accompagne le bien.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage renforcé, d’un chauffage collectif au gaz et d’une pompe à chaleur air/air individuelle permettant également la climatisation. Le diagnostic électrique réalisé en 2026 ne relève aucune anomalie.
 
Informations complémentaires


Surface Carrez : 68,10 m2


Taxe foncière 2026 : 746 €


DPE : D — 178 kWh/m2/an


GES : D — 33 kg CO₂/m2/an


Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : 1 100 € à 1 540 €, aux prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.


Un catalogue de présentation avec photographies, plan et documents utiles est disponible sur demande.
PRIX : 270 000 € FAI
Contact : Kévin - JAFFRE - (Agent Commercial - RSAC 989570429) au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
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Cette annonce vous est proposée par JAFFRE KEVIN - EI - NoRSAC: 989570429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-bains