Mandat de VAROLI NICOLAS 07 69 39 56 67

Marseille - 13011 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 lumineux de 56 m2 Loi Carrez avec extérieur, cave et parking dans résidence fermée avec parc.
Découvrez ce très bel appartement, traversant, idéalement situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, alarme et implantée au coeur d'un grand parc arboré.
Les atouts du bien : espace de vie agréable avec un séjour doté d'une cheminée insert, prolongé par une terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : 1 chambre confortable, 1 chambre en mezzanine au dessus du séjour, une salle de bain et des WC séparés. Cuisine indépendante et aménagée avec balcon.
Confort & Prestations : Climatisation réversible (air pulsé), ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC et volets aluminium.
Une place de parking extérieure et une cave privative.
Un environnement calme et pratique : L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports et de nombreux établissements scolaires (Pomme Ste-Madeleine, Les Caillols, La Rouguière, Or Aviv, etc.). Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85.00 euros.
Dpe en C, Ges en A.
Prix : 181 900 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2158.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 16 lots avec syndic professionnel, charges annuelles 280 €/an, pas de procédures en cours.