Maison 5 pièces 126 m² à vendre à Strasbourg (67200)

Située rue des Malteurs, dans le quartier de Koenigshoffen, cette maison individuelle d'environ 125 m² offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Elle dispose de trois chambres, d'un petit jardin et de volumes à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser les prestations et d'améliorer le confort du logement. Classée DPE E, la maison a fait l'objet d'un audit énergétique. La rue des Malteurs bénéficie d'un environnement calme, à la faveur de son réaménagement en 2011/2012 et de son passage en sens unique (elle forme un U avec la rue des Brasseurs). Le secteur permet également de profiter de commerces et de services de proximité. Autre atout majeur : le tramway est accessible à quelques pas (arrêt Gruber de la ligne F) facilitant les déplacements notamment vers le centre-ville de Strasbourg. Une maison avec du potentiel, dans un quartier qui conjugue proximité des transports, commodités du quotidien et possibilité de créer un lieu de vie personnalisé. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2737.00 € et 3703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL