Maison centre bourg

Publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

17290
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Aigrefeuille-D'aunis
Surface
Surface
216 m²
Terrain
Terrain
330 m²
Pièces
Pièces
6

Opportunité au centre du bourg ! Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux lots indépendants au sein d'une petite copropriété de deux lots uniquement, sans aucun frais. Emplacement idéal à deux pas de tous les commerces et services accessibles à pied. Cet ensemble totalisant 216 m² comprend : Une maison de caractère de 130 m² : alliance parfaite du charme de la pierre et d'une charpente apparente. Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'un jardin arboré privé — un réel privilège en plein centre. 2 places de parking sous préau incluses. Un second logement de 86 m² : bel espace chaleureux mêlant pierre et bois. Il dispose d'une pièce de vie conviviale, de 2 belles chambres et d'un patio de 20 m². 1 place de parking privative complète ce bien. La gestion simplifiée de cette petite copropriété est un plus certains. Idéal pour un projet familial intergénérationnel, une résidence principale avec rendement locatif (saisonnier ou longue durée) ou un investissement patrimonial complet.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 000 €

1 940 €/m²

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