Maison de ville en pierre, entièrement meublée et équipée

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE, AU CŒUR DE SAINT-GILLES, AUX PORTES DE LA CAMARGUE ET À PROXIMITÉ DE NÎMES ET D'ARLES, CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE, ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, OFFRANT UN CADRE DE VIE CHALEUREUX ET AUTHENTIQUE. Nichée dans une petite ruelle paisible du centre historique, cette maison de caractère séduit immédiatement par son cachet, ses murs en pierres apparentes et son atmosphère particulièrement accueillante. Développée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'optimiser chacun de ses espaces. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie associant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous apprécierez également la cave accessible par cette pièce. - Le premier étage accueille une première chambre ainsi qu'un WC. - Enfin, le deuxième et dernier niveau abrite une seconde chambre sous les toits, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme ainsi qu'une salle d'eau aux prestations contemporaines. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa commercialisation entièrement meublée. Mobilier, équipements et électroménager sont inclus dans la vente, permettant à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement des lieux, sans avoir à envisager de dépenses d'aménagement supplémentaires. Sa situation au cœur de Saint-Gilles constitue également un avantage appréciable : commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une petite rue à l'écart de l'agitation. Cette maison présente ainsi une double vocation particulièrement intéressante. POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU UN PREMIER ACHAT : elle constitue une solution idéale pour s'installer rapidement dans un environnement authentique, sans travaux d'aménagement à prévoir. POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : son agencement, ses deux chambres et son équipement complet permettent d'envisager aussi bien une location meublée traditionnelle qu'une exploitation saisonnière, sous réserve des réglementations applicables. Autre avantage : il s'agit d'une maison de ville, sans charges de copropriété. Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres, à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et immédiatement disponible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agence REGARD.