A vendre entrepôt 573m² avec bureaux et extérieur 500m² st andré de la roche

A VENDRE ENTREPÔT 573m² AVEC BUREAUX ET EXTÉRIEUR 500m² ST ANDRÉ DE LA ROCHE Rare ! Bâtiment indépendant sur terrain clos Bâtiment d'une surface totale approximative de 573m² (dont 180m² de mezzanine) sur une parcelle d'environ 1000m². DÉTAIL DES SURFACES : ENTREPÔT : Bâtiment de 20m de long x 17m50 de large, hauteur de 3m20 au plus bas et 5m10 au plus haut : - une surface principale de stockage d'environ 210m² au sol - une surface secondaire de stockage d'environ 140m² au sol MEZZANINE : - une mezzanine de stockage d'environ 180m² dans la surface principale de stockage, avec garde-corps et escalier BUREAUX : - un bloc bureaux indépendant d'environ 45m² avec entrée séparée : bureau, cuisine, salle d'eau, WC CARACTÉRISTIQUES : - une porte d'accès véhicules de 3m de large (rideau métallique) - un bandeau vitré en partie haute et plusieurs puits de lumière - un toit-terrasse au-dessus des bureaux, accessible par escalier extérieur - une cour extérieure privative d'environ 500m², goudronnée, avec parkings et circulation autour du bâtiment - un terrain entièrement clôturé avec portail, accès gros porteur PRODUIT RARE ! A VISITER SANS TARDER ! Proche de Nice et de l'autoroute A8. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix : 1 072 000€ honoraires inclus Local disponible en février 2027.