Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Angers (49000)

Karacterre® Angers, Ce superbe appartement d'une surface carrez de 76,14 m2 situé au sein de la résidence neuve 'Le Métamorphose', immeuble singulier et signature à l'architecture audacieuse. Niché au 7ème étage, ce bien profite d'une époustouflante vue panoramique en plein ciel sur le centre ville. Une entrée à la décoration cosy ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité. L'accès direct de la pièce de vie sur la magnifique terrasse bois de 26 m2 offre un extérieur exceptionnel pour des moments de détente. L'espace nuit pensé pour préserver le confort et l'intimité offre deux chambres agréables dont chacune dispose d'une salle de douche. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien rare pour les amoureux de l'architecture et des panoramas urbains. Cette résidence propose un concept novateur de coloving offrant des espaces partagés tel qu'un spacieux salon/cuisine avec terrasse pour recevoir vos proches ou organiser un évenement ainsi qu'une lingerie. A proximité immédiate des commerces, du centre ville, des écoles et des transports. Accès facile pour rejoindre l'autoroute A11 vers Paris. Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2.O Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 346 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Odile TESTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 604 396 ANGERS RCP CA0482B6X