À vendre – Maison 5 pièces avec terrain de 1 541 m² à La Terrasse

Située à La Terrasse, cette maison construite en 1966 offre environ 100 m² habitables, sur un terrain d’une superficie totale de 1 541 m². Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose, au rez-de-jardin, d’une véranda, d’une entrée avec placard, d’une buanderie/chaufferie ainsi que d’un garage d’environ 52 m². À l’étage, un dégagement dessert un salon, une cuisine indépendante avec accès au balcon de 9 m2, exposé sud/ouest, des toilettes, une salle de bains avec placard et un espace nuit comprenant quatre chambres. La propriété bénéficie également d’un deuxième garage de 12,50 m2 et d’un spacieux terrain de 1 541 m², non divisible. Les atouts : - Maison des années 60 offrant une base intéressante pour un projet de rénovation ; - Environ 100 m² habitables et quatre chambres ; - Sous-sol complet avec garage de 52 m² ; - Terrain de 1 541 m² ; - Climatisation réversible dans le salon ; - Hydrofuge de la couverture en 2016; - Isolation de toiture par laine de roche soufflée en 2010 ; - De belles possibilités d’aménagement et de modernisation selon les envies. À prévoir : La maison nécessite une rénovation intérieure, notamment au niveau des murs, sols, plafonds et de l'installation électrique. Des travaux d'amélioration énergétique sont également à prévoir. À noter : raccordement à l’assainissement collectif à prévoir avec pompe de relevage. Un bien destiné à ceux qui recherchent une maison à rénover avec du potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d’un grand terrain et d’un environnement pratique à La Terrasse. Bien proposé en exclusivité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Stéphanie LOIR o677361346 Prix de vente : 280 000 € dont 4,47 % Honoraires TTC à la charge des acquéreurs soit 12 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr