Appartement Paris 2 pièce(s) 40 m2

Face à la Gare de Lyon, au coeur d'un quartier vivant et particulièrement bien desservi, ce 2 pièces de 40 m² offre une configuration aussi agréable que recherchée : une belle luminosité, une distribution fluide et surtout une chambre au calme, tournée vers le jardin de la copropriété. Situé dans un immeuble bien entretenu, l'appartement séduit dès l'entrée par son agencement en étoile, qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, clair et agréable, constitue le coeur de l'appartement, la cuisine indépendante aménagée permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie. La chambre, à l'écart de l'animation de la rue et donnant sur jardin, offre un environnement particulièrement paisible. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement est en bon état général et bénéficie du double vitrage. Son véritable atout : son emplacement. A quelques mètres de la Gare de Lyon, vous profitez d'un accès immédiat aux transports, aux commerces, restaurants, cafés et à toutes les commodités du quartier. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent la praticité d'un emplacement parisien central, sans renoncer au calme dans la partie nuit. Un 2 pièces lumineux, traversant et bien pensé, dans un secteur particulièrement recherché du 12e arrondissement. (6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396 euros.