Local professionnel Chalons En Champagne

LA FORÊT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local professionnel actuellement aménagé en cabinet médical de dermatologie, situé à proximité du centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et sécurisée. En parfait état et conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce bien offre un cadre idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de trois salles de consultation ou bureaux, d'un vaste dégagement, de deux celliers et de rangements. Une cuisine aménagée en espace détente ainsi que des WC complètent l'ensemble. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives et sécurisées. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité pour faciliter l'accueil de votre clientèle. Un véritable atout : initialement constitué de deux appartements de type 3 réunis, ce bien offre également la possibilité d'être réaménagé en un grand appartement fonctionnel, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables. Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et prêt à accueillir leur activité, avec un potentiel de reconversion intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence : 20231 (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1331 euros.