Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

Votre agence LOGER - IMMO vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 3/4 pièces de 75,03 m² Loi Carrez, situé au sein d'une petite copropriété, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du Tremblay. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures, sa cheminée et son parquet. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément du prix. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc du Tremblay, offrant de nombreux espaces verts et équipements sportifs, ainsi que des écoles, transports en commun et principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)