Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Charleville-Mezieres (08000)

Référence 468 : Situé rue d'Aubilly, à 300 mètres de la Place Ducale, venez découvrir ce charmant T3, très lumineux entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie comprenant espace salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Un vaste couloir dessert ensuite deux chambres dont l'une avec belle cheminée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Caractéristiques techniques : Radiateurs électriques, fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière : environ 800€/an. Charges de copropriété : environ 60 €/mois (eau, assurance de l'immeuble, minuterie et syndic). Cet appartement sera libre de toute occupation en juin 2027 (fin et résiliation du bail). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.