Appartement 4 pièces 127 m² à vendre à Toulouse (31000)

RUE LAFAYETTE - VUE CAPITOLE - DOUBLE DESTINATION (habitation et professionnelle) Appartement T4 de 127,37 m2 au deuxième étage avec ascenseur. Composition : - salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine de 47 m2 - 2 WC à l'entrée avec buanderie / chaufferie - 3 chambres, avec placards intégrés, dont une avec sa salle d'eau (10,91 m2, 11,39 m2 et 12,39 m2) - salle de bains supplémentaire - dressing de 9 m2 Emplacement : - Métro Capitole - Commerces de proximité (Carrefour City, Boulangerie, ...) - Bars, restaurants, ... Parfait pour une vie citadine, avec un accès direct à la culture (expositions, musées, théâtre etc...). Informations financières et travaux : - Charges de copropriété 280€/mois - Taxe foncière 2200€/an - Travaux de ravalement de façade voté et restant à la charge du propriétaire actuel Vidéo et visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour visiter le bien : Estelle GOGUET RSAC 888 153 152 OGP IMMOBILIER : Un accompagnement innovant et sur-mesure, toujours à l'écoute de vos besoins. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Estelle GOGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888153152