Maison 8 pièces 85 m² à vendre à Saint-Pern (35190)

Longère BECHEREL à 4 minutes en voiture : T3 d'environ 84 m² poss T8 d'environ 180 m² mitoyenne, orientée EST/OUEST, à 1 minute en voiture de l'école maternelle/primaire, des cars scolaires pour collèges et lycées, des commerces, des bus BREIZHGO pour RENNES, à 8 min de l'axe RENNES-ST MALO, à 13 min de l'axe RENNES-ST BRIEUC, à 30 min de Rennes (EN SAINT-PERN), comprenant : -au RDC : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction) (36 m² env), dégagement (placard), wc, salle d'eau à rénover (5,80 m² env), - à l'ETAGE : dégagement (placard), 2 chambres (12 + 17 m² env) dont 1 avec placard, DEPENDANCE attenante en pierre/terre : cellier sur terre battue (38 m² env) avec grenier sur dalle béton, DEPENDANCE attenante en pierre : pièce à feu sur dalle béton (36 m² env) + cellier sur terre battue (28 m² env) avec grenier sur l'ensemble. Le terrain mesure environ 2500 m² environ. Cette longère est chauffée grâce à l'électricité. Les huisseries sont en PVC double vitrage. www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.