Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Caen (14000)

.la petite agence vous propose à la vente cette jolie maison quartier VAUCELLES à Caen. Construite en 1930, elle totalise une surface de 70 m² sur 212 m² de parcelle. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau/buanderie, un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, un WC indépendant et un accès au sous-sol. L'étage propose un WC ainsi que deux chambres. Garage indépendant avec porte électrique et possibilité de stationnement devant. Chaudière individuelle gaz de 2024. Portail motorisé. Volets électriques. Taxe foncière : 1 500€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168