Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Lillebonne (76170)

LILLEBONNE — Maison 115 m² + annexe 60 m² (gîte/Airbnb) + terrain constructible — 233 000 € FAI PRIX NÉGOCIABLE En centre-ville, proche collège et commerces : une maison saine à rafraîchir, un bâtiment annexe à aménager en gîte, un potager et une parcelle constructible. Trois usages sur une seule propriété. La maison principale • 115 m² habitables, à rafraîchir selon vos goûts, pas de gros œuvre • Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², cuisine aménagée et équipée • 4 chambres + bureau, grenier aménageable (5ᵉ chambre possible) • Salle de bain, 2 WC, cellier, cave • Double garage, rare en centre-ville • Terrasse 25 m² avec store banne, terrain clos, portail motorisé • Chauffage urbain, tout-à-l'égout, double vitrage bois/PVC, toiture ardoise et shingle L'annexe de 60 m² Structure saine, à aménager. Une fois finie : gîte ou location courte durée, dans un secteur avec une demande touristique régulière. Vous maîtrisez le budget d'aménagement. Le terrain Potager en place + parcelle constructible non bâtie incluse : agrandissement, construction ou revente future. Pour qui ? Une famille qui veut de l'espace et un revenu complémentaire. Un investisseur qui cherche une structure prête à finir plutôt qu'un chantier. Un entrepreneur qui veut vivre sur place et développer un projet à côté. Prix et infos • 233 000 € FAI, dont 8000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur • DPE : F / GES : F, travaux d'amélioration énergétique à prévoir Visite sur rendez-vous. Je vous accompagne du premier coup de fil à la remise des clés. Kenny Cadet — Normandie Immobilier [Coordonnées masquées] DISPONIBILITÉS : Sur rendez-vous CONTACT & VISITE KENNY CADET Agent commercial immobilier — Normandie Immobilier Téléphone : [Coordonnées masquées] Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76[Coordonnées masquées]16745 - 225 000 € honoraires exclus - Classe énergie 356 kWh/m2.an (F) - Classe climat 70 kg CO2/m2.an (F) -